星汇广场定位为法式风情商业街，以浪漫休闲特色餐饮为主，高端特色零售配套相结合。

 

项目总体量11000平米左右，1+2楼，内外街结合。有地下停车库。

 

主力招商面积80-500平米。

 

70%为可重餐饮商铺，一楼商铺均可拓宽3米免费外摆，24小时营业。

 

一楼物业费15.5元/平米/月，二楼13.5元/平米/月（物业建发）。

 

周边均以高端住宅、甲级写字楼总部和著名高校为主，周边住宅均价4.5万以上，别墅7-10万元（85%精装修交房）。

 

新江湾城目前已经有20个住宅项目，250万平米的房子已经交房，这些房子注满，将有37000居民，规模已经超过古北。2015年，还会有12个住宅项目房子交房，到时的居住人口规模将达

53000人。这53000人估计2年内80%都会住进来。以后，预计还有100万平米住宅用地要出来，5年内预计还会增加30000人口。

 

科教人流：复旦大学12000人，包含2000教职员工，3000留学生，4000研究生。

 

本项目步行5分钟有40万方写字楼环绕本项目（目前耐克总部入驻6万方，约5000人；德国汉高总部入驻1.6万方，约1500人）。

 

项目周边已入驻商家：星巴克、罗森、锡伯新疆菜、BAKER&SPICE、高乐雅咖啡、CITY SHOP(城市超市）等特色餐饮。

 

 

 

地址：上海静安区南京西路星汇广场