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珠海优特汇商场招商
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商家简介

     36万㎡优特汇

 
  撬动老香洲商圈商业升级
 
  香洲中心区,是珠海城市源点,也是城市商业源点,1908年开埠至今,已繁华百年。
 
  受城市经济建设和国家政策规划红利带动,珠海商业在近5年迅速完成了由传统到现代商业的迭代进化,目前已形成了以老香洲为首的7大商圈格局。
 
  作为商圈里的“老大哥”,老香洲也是核心政务区,汇聚了22家政府机关和20多所学校,更吸纳了大量高知高收入群体,是珠海居住密度最高、生活氛围最为浓厚的区域,无疑也是城市商业发展最为理想之地。
 
  消费力蓄势待发,但老香洲商圈内现有商业却以百货为主,不能满足消费所需。显然,机遇属于新生者。
 
  珠海优特汇,敏锐地抓住了这一机遇。
 
  作为老香洲商圈首个高端都市综合体,优特汇以36万㎡体量,涵盖精品购物中心、5A国际写字楼、高档住宅、精品公寓等多样组合,不同物业功能相互导流联动,为商圈贡献了全新的商业样本。
 
 
  ·消费力:项目3公里内聚集了大量高端小区,预计未来周边总人口高达50万,最核心的消费来源得到保证。
 
  ·交通通达性:项目周边有4个公交站点,汇聚13条公交线路,公共交通到达无忧;门前的兴业快线和银桦路,连通情侣路,以五横九纵路网,连接全市,接驳轻轨。
 
  值得一提的是,项目门口的兴业快线,正是珠海当下斥巨资改造兴建的城市快速路,不但将打通主城区南北快速化出行,由唐家湾可直达香洲,不再拥堵;更是对接港珠澳大桥与深中通道的要道,优特汇将成为道路升级的直接受益者。
 
  坐拥如此优厚的区位,优特汇将如何打磨其商业内容,让珠海作为大湾区最具想象力的城市,拥有新的商业名片?在9月20日的开业365天倒计时启动仪式上,主办方向外界传递了优特汇的项目亮点、打造愿景和最新招商进展。让我们得以一窥其神秘面纱。
 
  03
 
  城市公园式商业,30%城市首店
 
  引领湾区智能商业新生态,开启多元黑科技场景
 
  作为世界级湾区之一,粤港澳大湾区未来必将打造出世界级一流商圈,涵盖全球前沿和先锋的商业玩法和生态,其中,智能商业便是未来重要的商业形态之一。
 
  在2016年便布局了物联网产业的优特集团,在探索智能商业时,更有先天优势。
 
  通过整合集团自身的物联网技术和资源,优特汇通过楼宇自控系统,将商业运营、物业管理提升到智能化管理的全新高度,打造出真正意义上的智能化都市综合体,开启智能化服务先河,为大湾区的智能商业生态,作出了新的探索和实践。
 
  
 
  公园式商业,书写城市第五面
 
  在商业内容上,优特汇也为珠海商业树立了新的标杆。摒弃传统商业理念,优特汇购物中心以“城市公园”为灵感,在空间建筑上实现了新的突破。
 
  珠海罕见带有下沉式广场的商业体,而优特汇购物中心天生带有商业作为城市第三空间的基因,设计了三座下沉式广场,使整个项目景观与城市周边环境相融合,以达商业与生活的和谐共生。
 
  
 
  同时,在建筑设计上,优特汇也不拘泥于传统,通过室内外动线以流水形式连接3大特色空间——流水云街、观云中庭和空中律动花园,于空间上便给人带来耳目一新的体验:
 
  流水云街:将艺术欣赏与惬意生活相交融,作为商业街区,更顺应了国家当下鼓励的夜间经济浪潮,可谓是站在美好生活的风口之上;
 
  
 
  观云中庭:建筑中庭顶部充分采用天光,并结合动感云灯设计,白天营造明亮的动感空间,晚间则打造为夜色焦点;
 
  空中律动花园:位于商场L6层,与下沉式广场相互呼应,葱翠绿意与户外休闲商业氛围交织,将成为把客群向上导流的人气发动机,也为城市展示了一个标志性的第五面。
 
  
 
  首店比例高达30%,潮人潮牌新领地
 
  在业态规划上,优特汇购物中心以周边50万人为核心客群,并相应设计出辐射整个珠海市乃至大湾区的商业内容,规划“零售、餐饮、儿童、娱乐和服务配套”等业态,打造出一个全龄段、全生命周期的品质中心。
 
 
  不止建筑空间上创新,优特汇购物中心也在品牌阵容上为城市和消费者呈现更多新意,据悉,未来优特汇将有30%店铺是首次进驻珠海的品牌或旗舰店,截至目前,项目整体招商率已达60%。
 
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