KK ONE为下沙综合体滨河时代广场核心商业部分，商业建筑面积约10万平方米，项目共五层，分别为地下一层，地上四层，停车位约2000多个。位于福田西南端，紧靠滨河大道，属于福田中心区南商圈，项目与历史悠久的下沙古村相邻，辐射上沙村、下沙村、沙嘴村、新洲村、车公庙片区。
2016年5月29日，福田又一城市综合体项目KK ONE在下沙滨河时代广场开业。
KK ONE购物中心汇集商业、商务、住宅、酒店、餐饮、文化、娱乐和交通枢纽于一体，是福田区第一个成功建成并投入使用的城中村改造的城市综合体项目。福田区委书记、区长肖亚非，下沙实业股份公司董事长黄英超，京基集团董事长陈华等出席主题活动。
从招商到开业仅用7个月
KK ONE由下沙股份公司和京基联合打造，项目共五层，商业建筑面积约10万平方米，以年轻时尚为主题，商业定位为“时尚潮流购物中心”。KK ONE购物中心从招商到装修、进驻、开业仅用了7个月时间。
京基集团已在深圳开了4家大型购物中心，其麾下京基百纳商业管理有限公司是深圳唯一同时运营4个大型购物中心的商业管理公司，京基百纳商业管理有限公司总经理巴根被深圳商界称为“商业的巴顿”。
京基集团董事长陈华表示，线上线下有机融合，打造体验式、一站式、综合型消费圈，将为商业消费开拓广阔的空间。京基集团近年进军商业综合体，发展主题式、休闲式时尚消费中心，总营运面积达到100万平方米。事实证明，互联网时代商业综合体仍有很强的生命力和竞争力。
